n° 24 / 07-05-2008 / www.colomboasesores.com.ar

"e-colombo noticias" es una publicación periódica y gratuita con contenidos orientados a informar, orientar y difundir temas vinculados a la prevención de accidentes, seguros en general, riesgos del trabajo y temas afines con el objetivo de brindar las herramientas necesarias para lograr seguridad, protección y mayores beneficios en su actividad profesional, comercial y particular.

Valor actualizado del m2
para calcular la suma asegurada correcta para el seguro de
 su casa, departamento, consultorio, local de comercio o galpón.

Los seguros de INCENDIO de inmuebles (casa, departamento, locales, galpones, edificios en propiedad horizontal) cubren daños materiales ocasionados por incendio, rayo, explosión y los provocados por huelga y/o tumulto popular, vandalismo, daños por humo, choque de vehículos aéreos y terrestres y/o su carga transportada. También ampara los daños provocados por fuego y/o explosión en las inmediaciones, por los medios de extinción y las medidas tomadas para evitar su propagación.

La modalidad de cobertura es 'a prorrata': para percibir el 100% de las indemnizaciones el valor asegurado debe coincidir con el valor real del edificio. Es decir, ante un siniestro se relaciona el monto asegurado con el valor real del inmueble (valor de reconstrucción) y de ahí se calcula el monto a indemnizar.

Ejemplos:

:: datos
valor real del edificio: $ 100.000
monto de los daños del siniestro: $ 20.000
opciones de suma asegurada:
1° caso: $ 60.000
2° caso: $ 100.000

:: determinación del monto a indemnizar:
1° caso:  suma asegurada / valor real del inmuebles = %  x  monto de los daños:
 ----------- $ 60.000  /   $  100.000 =  0,60 x  $  10.000 = monto a indemnizar $ 6.000
2° caso:  suma asegurada / valor real del inmuebles = %  x monto de los daños:
 ----------- $ 100.000  /   $  100.000 =  1 x  $  10.000 = monto a indemnizar $ 10.000

En el 1° caso se recibe el 60% del valor de los daños sufridos como consecuencia del siniestro porque la suma asegurada no era la correcta, en cambio, en el 2° ejemplo se percibe el 100% porque estaba correctamente determinado el monto asegurado.

Por este motivo es MUY IMPORTANTE que el valor asegurado sea similar al valor real del mismo.

Le adjuntamos el siguiente cuadro para que pueda calcular si su seguro tiene las sumas aseguradas actualizadas:

ESTOS VALORES ESTAN DESACTUALIZADOS - VEA LOS VALORES ACTUALES EN ESTE LINK
 
valores estimativos  marzo'2008

(valores en pesos argentinos)

 información extractada de RED La Buenos Aires n° 16 abr'2008
tipo máximo mínimo
viviendo unifamiliar en una sola planta con 3 dormitorios, estar, cocina, lavadero, baño, toilette y garage. Muy buena calidad 2.685 2.355
vivienda en altura edificio de propiedad horizontal, de 12 pisos con 4 unidades por planta y servicios individuales 2.656 2.204
edificio de oficinas standard con 10 niveles y un subsuelo, cada oficina con sanitarios 2.267 2.135
locales de comercio típico local a la calle en PB 1.814 1.600
galpón industrial de techo parabólico con paredes de mampostería y oficinas al frente 1.346 1.122
galpón industrial completamente metálico (techo y cerramientos) 1.056 880

 

Recuerde: por cualquier duda, comentario o aclaración comuníquese con nosotros a los teléfonos

4781-8900 / 4788-4489 / (15) 4479-2045

 

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